鲁网6月29日讯 近日，济南轨道交通2号线一期工程4个车站进行了规划许可批前公示，2号线离年底通车的脚步越来越近。轨道交通2号线周边有哪些在售楼盘，受地铁利好的影响又有多大呢？
轨道交通2号线越来越近了
作为济南第一条东西走向的地铁线路，轨道交通2号线全线19个车站，串联济南西站、中心城区的火车站、长途汽车站等重要交通枢纽。按照规划，今年年底通车，全长36.33千米，共设置车站19座，自西向东依次为王府庄站、任家庄站、腊山站、西二环站、闫千户站、八里桥站、万盛北街站、宝华街站、长途汽车站站、生产路站、历黄路站、历山北路站、二环东路站、辛祝路站、西周家庄站、开源路站、烈士陵园站、济钢新村站、彭家庄站。除彭家庄站是高架车站，其他都是地下车站，采用无人驾驶模式。
此次轨道交通2号线一期工程4个车站进行了规划许可批前公示，意味着地铁2号线距离年底通车，更近了一步。此次进行建设用地规划许可批前公示的共有3个车站，腊山站(地下车站主体)位于槐荫区经十路与张庄路交叉口，约0.23公顷;二环东路站(地下车站主体)位于历城区(七里堡路)，约0.5公顷;辛祝路站(地下车站主体)历城区祝舜路与辛祝路交叉口，约0.51公顷。济钢新村站车站主体(地下)建设工程规划许可也进行了批前公示。从公示图来看，济钢新村站车站主体(地下)位于历城区凤鸣路与飞跃大道交叉口，车站分为站厅夹层、站厅层、站台层以及站台板下层以及站厅夹层。其中，站厅夹层63.5㎡、站厅层4943.6㎡、站台层4943.6㎡、站台板下层1110.65㎡，总面积共11061.35㎡。
此前，在济南市交通运输工作会议上，会议透露，将确保轨道交通2号线年底通车，看来，2号线通车的时间点已经基本不会发生变化。与此同时，会议上还公布了推进二期6条线路的建设规划，年内全部开工。其中3号线二期、4号线、6号线力争上半年先行开工。开展至商河、平阴、莱芜等区县的市域铁路前期研究和规划建设，年内开工至济阳区（先行区）有轨电车项目，提高市域交通通达性，济南地铁建设的步伐正在加速前进。
2号线沿线有哪些楼盘？
根据济南地铁R2线的走向，记者梳理出沿线的楼盘包括：地平西棠甲第、东海花园、山钢锦绣华府、山钢鸿悦华府、电建洺悦府、绿城兰园、鑫都紫宸府、海信翰墨府、金地越秀凤鸣艺境、保利和唐悦色、山钢锦悦华府、鲁坤天鸿·坤园等住宅项目。
地平西棠甲第作为在西客站片区销售已久的项目，紧邻地铁R1、R2，位置较好，目前在售房源有一期：精装107㎡、115㎡、134㎡、143㎡、168㎡三室，毛坯16000-16500元/㎡；精装高层均价17000元/㎡，小高层均价19000元/㎡。另外还有10套特价房，来访有好礼活动。
东海花园位于天桥北园大街与东工商河路交汇处东行200米路南，建筑面积88000㎡，共四栋楼，体量不大，今年4月份新入市项目，价格14999元/㎡起，2号楼、4号楼在售中。
山钢锦绣华府位于天桥区北园高架三孔桥附近，长途汽车总站东侧，在售面积约90-151㎡的房源，户型涵盖约100㎡、140㎡、120㎡、151㎡，均价约18500元/㎡左右，项目由山钢集团开发建设。山钢集团开发建设的项目包括山岗新天地、鲍德现代逸城等，口碑不一，购房者可以根据个人情况综合考虑。
除了山钢锦绣华府项目，地铁2号线沿线还有山钢鸿悦华府和山钢锦悦华府两个住宅项目。
山钢鸿悦华府位于洪家楼片区，周边配套齐全，主力户型为113㎡3居—144㎡4居，均价18700元/㎡。
山钢锦悦华府位于飞跃大道以南，唐冶西路以东。项目预计2020年6月30日竣工并交付，目前尚未开盘。项目共10栋，其中2栋高层，8栋11层洋房，共计589户。
电建洺悦府项目位于祝舜路与辛甸中路交叉口的洪家楼商圈，项目3#已经开盘，户型在110-130㎡之间，价格在19500-21500元/㎡左右。
绿城·蘭园位于盛福片区，项目北入口距离地铁R3线开源路站直线距离约400米，由15栋8/10/13层洋房、小高层产品组成。包括115㎡、128㎡、141㎡、160㎡、186㎡多个户型，其中115㎡、128㎡为一梯两户设计，141㎡、160㎡、186㎡为两梯两户设计。蘭园于2019年11月30日开盘推售12#楼，均价25800元/㎡。绿城·蘭园所在的地块为盛福片区A6地块，该地块由历下控股拿地，绿城管理代建。
