逾期不交房？买了房子却一直办不了房产证……一直以来，房子问题一直是贵阳市网络问政平台上市民网友吐槽最多的热点话题之一。
您在买房的时候都遇上什么糟心事？遇到这些事又该怎么办？快来给贵阳市网络问政平台留言，贵阳相关部门会积极予以解答。
网络问政·回音壁|@花果园W1区15栋，年底办完大产权证
【市民问题】市民黄星燕：我是半山小镇15栋业主，从2016年买房到现在，房产证问题一直困扰着我们，至今办不了产权证。
【部门回复】南明区住建局：经与花果园房开宏益公司积极对接，花果园W1区11-14栋住宅部分，已启动不动产权证办理工作，，以上楼栋住宅业主可持相关资料至现场办理。目前花果园W1区15栋住宅部分初始登记申请正在积极完善资料办理中，预计将于2020年12月31日前办理完成大产权证。
此外，花果园W1区商铺目前系由于同层部分商铺涉及面积调整（大改小），导致办证延迟，目前该公司正在积极处理中，待调整完毕后及时启动W1区商铺不动产权证办理。
网络问政▪回音壁丨乌当区尚善御景小区办不了房产证？正督促房开完善剩余工程及验收资料
【市民问题】乌当区北衙路尚善御景小区1栋交付5年了，但迟迟办不了房产证。之前因资金原因延期交房，多年来地下停车场、消防等配套也一直不到位，小区环境和配套极差，电梯经常出故障，存在安全隐患。
【部门回复】乌当区：接到市民反映后，乌当区高度重视，立即组织相关部门到现场进行实地查访，核实处理。
尚善御景小区是贵阳荣达房地产开发有限公司于2012年在乌当区北衙路开发建设的项目。总占地面积5.13万㎡，建筑规模28万㎡，由8栋2032套高层住宅组成。2015年11月，荣达房开开发建设的“悦景新城”项目施工方以建设工程施工合同纠纷为由，向贵州省高级人民法院提起诉讼，省高院依法查封了荣达房开“尚善御景”项目可售房源343套(最高院重庆第五巡回法庭已于2017年6月13日开庭审结此案，驳回其诉讼请求，查封房源已解封)。由于房屋被查封后不能正常销售，荣达房开资金不能及时回收，导致项目建设资金链断裂，最终项目停工造成延期交房等涉稳问题。为维护业主合法利益，2017年8月，乌当区政府成立工作领导小组，全面介入尚善御景小区建设，协调相关部门保障工程顺利实施。目前，8栋房屋已完工并已交付业主使用，相关附属工程（绿化、停车场、消防）正逐步完善。
按规定房开公司办理国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记需提供以下资料：不动产登记申请书、申请人身份证明、不动产权证书、建设工程规划许可证（含附图、附件）、建设工程规划竣工认可证、房屋竣工验收备案表、不动产权籍调查成果。市民办理国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记需提供以下资料：不动产登记申请书、申请人身份证明、商品房买卖合同 、不动产权属证书（房开公司大证）、房屋分层分户平面图2份、完税或减免税凭证。
由于荣达房开经营情况复杂，历史遗留问题较多，办证未完善的资料包括：未完成规划认可，因法人被录入黑名单，无法提交规划公共平台申请，需相关职能部门出具相关处置意见并督促完善；消防工程未完成验收；工程竣工验收资料缺失未完成竣工验收备案；经不动产登记站查询，荣达房开就该项目暂未到不动产登记站申请办理不动产首次登记。根据《不动产登记暂行条例实施细则》（《中华人民共和国国土资源部令》（第63号））第二十四条规定：未办理不动产首次登记的，不得办理不动产其他类型登记。
下一步乌当区将继续督促荣达房开完善剩余工程，完善工程验收资料，确保尽快为业主办理不动产权证。
网络问政▪回音壁丨开阳县蓝竹新苑交房9年还办不了证？部门正在调查处理
【市民问题】开阳县蓝竹新苑小区从2011年交房后至今，房产证一直未办理，有的房子还存在质量问题，漏雨严重。
